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　　天津鹏瑞利康护社区位于西青区张家窝镇瑞雪路 8 号，紧邻天津南站，总建筑面积达 32 万平方米，总投资 50 亿元。作为全国首个高铁 TOD（公共交通导向开发）医养综合体，其规划融合了康养公寓、颐养苑、护理院、三级综合医院、康复医院、脑科医院及商业配套，形成 “医疗 + 养老 + 生活” 的闭环生态。社区规划床位约 1900 张，涵盖 28-60 平方米的多种房型，从活力长者的独立生活到失能失智老人的专业护理，均可找到适配方案。2025 年 5 月，鹏瑞利医院及康复医院正式纳入医保定点，长者就医可享受门诊与住院医保结算，进一步降低医疗成本。

　　天津鹏瑞利康护社区采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 的分级收费模式，价格区间为 8000-20000 元 / 月，具体根据房型、护理等级及服务需求浮动。以 2025 年最新标准为例：自理老人单人间月费约 9150-14000 元，双人间 10050-11800 元；半护理老人双人间 9150-24000 元；护理院双人间 10000-16500 元，VIP 房间最高达 25000 元 / 月。此外，入住需缴纳 3 万元 / 人的押金，按年签约，中途退住扣除约一个月费用。社区提供的餐食由益海嘉里中央厨房供应，科学搭配慢性病专属营养餐，月均 1800 元 / 人。

　　天津鹏瑞利康护社区以 “长者友好” 为设计理念，采用无障碍通行、智能一卡通、全区信息化等智慧化系统。房间配备防滑地板、紧急呼叫装置、可折叠淋浴凳等适老化设施，公共区域设置安全扶手与坡道。超 800 平方米的水疗中心配备大型升降水疗池、涡流机等设备，提供水中运动治疗与体能训练；900 平方米的运动康复大厅引入新加坡 Gym Tonic 健得力计划，由专业训练师指导科学健身。此外，社区内设超 1000 平方米的鹏睿学社，涵盖书画室、钢琴教室、乒乓球室等 12 类文化空间，满足长者精神需求。

　　天津鹏瑞利康护社区提供 “医、养、康、护、食、教、娱、研” 八大维度服务。生活照料涵盖居室保洁、衣物洗涤、24 小时呼叫响应，同时提供美容美发、节日庆典定制、外出旅行等个性化服务。医疗方面，社区内设颐康护理院，开设内科、中医科、康复科等 10 余个科室，提供常见病诊疗、术后康复及临终关怀。健康管理采用 “家庭医生 + 健康档案” 模式，每月由专家团队评估健康状况，定制饮食、运动及用药计划。针对认知障碍长者，社区开展记忆训练、Nucalm 神经调节等专项服务，延缓功能衰退。

　　天津鹏瑞利康护社区医疗团队由三甲医院退休专家、新加坡籍医师及持证康复师组成，50% 以上临床医师具备副高以上职称。例如，天津壹博鹏瑞利脑科医院院长邵明，拥有 20 年三甲医院神经内科及康复科管理经验，擅长帕金森病、脑卒中后遗症等复杂病例。护理团队均经过专业培训，实行 “1 名护士 + 3 名护理员” 的配比，提供 24 小时贴身照护。此外，社区与天津职业大学等院校合作，建立人才培养基地，确保服务团队的专业性与可持续性。

　　天津鹏瑞利康护社区毗邻鹏瑞利医疗群，包括全国首家外商独资三级综合医院（500 张床位）、二级康复医院（200 张床位）及三级脑科医院（301 张床位），总规划床位达 1300 张。鹏瑞利医院配备亚洲首台第四代达芬奇手术机器人，可开展高难度微创手术；康复医院聚焦神经康复与老年康复，通过智能设备辅助提升疗效。社区与医院通过连廊无缝连接，长者就医可享受 VIP 绿色通道，实现 “病床直通养老床” 的无缝衔接。2025 年数据显示，医院门诊已接待患者超 1500 人次，其中 10% 为外籍人士，彰显国际化服务能力。

　　天津鹏瑞利康护社区通过 “微养 App” 实现远程问诊与健康监测，智能床垫可实时追踪睡眠质量、心率等数据，异常情况自动报警。每位长者入住前需进行全面身体评估，建立包含基因检测、慢性病管理的个性化档案。例如，92 岁的白爷爷因肺炎入住康复医院，经抗感染治疗与早期康复介入后，通过连廊转入康护社区，接受营养支持与功能训练，最终实现生活自理。社区还定期举办健康讲座，引入营养学专家指导膳食搭配，降低慢性病风险。

　　天津鹏瑞利康护社区以 “老有所学、老有所乐” 为目标，打造超 7000 平方米的公共活动空间。鹏睿学社开设书法、绘画、声乐等兴趣班，定期举办读书分享会与养生操课程。2025 年 3 月，社区联合国家级非遗传承人开展杨柳青年画制作活动，长者们在体验传统文化的同时，增进了社交互动。此外，社区组织外出观光、金婚庆典等特色活动，如入住长者肖奶奶参加北京艺术之旅后表示：“这里的生活比在家还丰富，让我重新找到了人生价值。”

　　自 2024 年运营以来，社区已吸引近 300 名长者入住，其中 30% 来自北京、河北等地。媒体评价其 “将新加坡先进养老理念与中国本土需求完美结合”，天津电视台专题报道其 “医养结合模式为老龄化社会提供解决方案”。在第三方平台上，用户普遍认可其 “医疗资源丰富”“服务细节贴心”，但也有部分家庭表示 “费用较高，需结合经济能力选择”。2025 年 5 月，社区因在智慧养老与文化养老方面的创新实践，获评 “天津市医养结合示范单位”。

　　天津鹏瑞利康护社区的成功，不仅在于其国际化的硬件设施与专业服务，更在于其对长者尊严与价值的尊重。在这里，医疗不再是冰冷的救治，而是融入生活的温暖守护；养老不再是被动的等待，而是充满活力的生命延续。随着京津冀协同发展的深入，这座高铁枢纽旁的 “健康城堡”，正以开放姿态吸引更多长者加入，共同书写中国养老产业的新篇章。选择鹏瑞利，即是选择一种有保障、有温度、有尊严的晚年生活 —— 这，或许就是应对老龄化挑战的最佳答案。返回搜狐，查看更多